ฉันจำเป็นต้องซื้อบ้านน็อคดาวน์ในราคาเท่าไร

บ้านน็อคดาวน์ เมื่อคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านคุณรู้ได้อย่างไรว่าคุณควรเตรียมเงินไว้เท่าไร คนส่วนใหญ่รู้ว่าพวกเขาต้องการเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้าน แต่มีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องเช่นกัน

ตรวจสอบบ้านและราคาของบ้านน็อคดาวน์

การตรวจสอบครั้งแรกที่คุณจะเขียนเมื่อคุณเสนอซื้อบ้านน็อคดาวน์คือ เงินเอาจริงเอาจัง นี่เป็นการแสดงให้ผู้ขายว่าคุณจริงจังกับข้อเสนอของคุณและต้องการซื้อบ้าน เงินที่มีรายได้มากที่สุดจะถูกนำเข้าบัญชี Escrow จนกว่าคุณจะได้ทราบว่าข้อเสนอพิเศษของคุณได้รับการยอมรับหรือไม่ หากเป็นเช่นนี้จะเป็นไปตามการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีของคุณ ถ้าไม่ใช่จะเป็นการส่งคืน ไม่มีการกำหนดจำนวนเงินมัดจำเพื่อซื้อบ้าน บางรัฐมีข้อกำหนดขั้นต่ำ นอกจากนี้ยังมีจำนวนที่เป็นแบบแผนในตลาดท้องถิ่นแต่ละแห่ง แต่โดยปกติแล้วพวกเขามักจะตกอยู่ระหว่าง 1 ถึง 3 เปอร์เซ็นต์ของข้อเสนอพิเศษของคุณ หากคุณกำลังเสนอข้อเสนอซื้อบ้านที่มีแนวโน้มที่จะขายได้อย่างรวดเร็วหรือหากคุณกำลังทำข้อเสนอที่ต่ำกว่าการชำระเงินด้วยเงินสดที่มีขนาดใหญ่อาจช่วยให้ข้อเสนอพิเศษของคุณได้รับการยอมรับ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณควรจะสามารถให้คำแนะนำแก่คุณในปริมาณที่เหมาะสม การชำระเงินครั้งต่อไปคือการชำระเงินดาวน์ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาที่ตกลงกันไว้ การชำระเงินดาวน์ที่สูงขึ้นของคุณจะน้อยลง โดยทั่วไปการชำระเงินดาวน์เป็น 20% ของราคาซื้อสำหรับการจำนองแบบดั้งเดิม แต่ก็เป็นไปได้ที่จะหาการจำนองที่ต้องการ 10-15% เมื่อคุณซื้อบ้าน เงินกู้ FHA สำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเป็น 3% หรือน้อยกว่า หากผู้ให้กู้ของคุณยอมรับการชำระเงินดาวน์น้อยกว่า 20 เปอร์เซ็นต์พวกเขามักจะกำหนดให้คุณต้องซื้อประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชนซึ่งจะเพิ่มการชำระเงินจำนองของคุณ นี่คือการป้องกันผู้ให้กู้หากคุณเริ่มต้นในการจำนอง PMI สามารถยกเลิกได้ทันทีที่คุณสร้างส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 20 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อบ้านของคุณ การชำระเงินครั้งที่สามที่คุณจะทำคือค่าปิดที่ครอบคลุมเอกสารที่จำเป็นในการซื้อบ้านน็อคดาวน์ราคา สิ่งนี้ถูกเก็บรวบรวมเมื่อคุณลงนามในเอกสารขั้นสุดท้ายสำหรับบ้าน ต้นทุนการปิดบัญชีเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 3 ถึง 4 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อ คุณควรจะได้รับประมาณค่าใช้จ่ายเหล่านี้เมื่อคุณสมัครขอกู้ ผู้ซื้อบ้าน เป็น ครั้งแรก อาจได้รับบางส่วนของค่าใช้จ่ายเหล่านี้ครอบคลุมโดย HUD หรือผู้ขาย